8月25日，由云南证监局、昆明市金融办指导，国泰君安主办的基础设施公募REITs高质量发展论坛在昆明成功举行。来自相关政府部门、监管单位、高等院校、中介机构、发行企业、投资公司、新闻媒体的300余位领导和嘉宾受邀参加。论坛上，北京大学光华管理学院院长刘俏教授做了题为《建设服务中国式现代化的REITs市场》的主旨演讲。

他认为，中国式现代化背景下，REITs承担着重要使命。一是REITs依托强大的融资功能，能够带动对关键行业的投资，从而实现全要素生产率增长，并进而带动经济增长。二是作为金融产品，能够拓宽居民财产性收入来源，从而提升居民消费水平。三是随着城市化进程的进一步加快，未来在保障性租赁住房等基础设施领域的投资规模将非常大，REITs能够在融资方面发挥价格发现、资源配置的作用。四是鉴于基础设施投资具有强公共产品属性，资本回报不高但社会回报很高，通过推动REITs的发展进一步扩大投资者教育，引导投资人认同此类投资产品，对国家发展意义重大。

就REITs高质量发展方面，刘俏提出了相关建议。一是加快公募REITs上市速度，迅速扩大市场规模。二是积极推动海外资产在国内上市，并可从中资企业的海外资产展开试点。三是建设多层级、全生命周期的REITs产品。四是建议加快公募REITs相关立法，开发公募REITs相关指数及指数产品，建设并完善信息披露制度，建设符合中国市场特点的REITs治理结构，加强投资者教育等。