多地保交楼!“纾困基金”、“一对一帮扶”政策陆续出台

2022-07-21 15:01:50 来源?: 国泰君安
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在银保监会发声支持地方更加有力地推进“保交楼”后,近日,多地政府出面加快化解问题楼盘,解决群众所急所盼,力争按期交房。河南地方AMC河南资产管理有限公司微信公号透露,国企郑州市地产集团将联手河南资产成立地产纾困基金,参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作;咸阳市住建局组织召开部分房地产开发企业集体约谈会,建立了一对一帮扶政策,即一个科室帮扶一家企业,对在建项目在保质保量和确保安全的前提下,加快施工进度,力争按期交房。

此外,四川遂宁住建局也指导各辖区开展房地产企业和房地产项目挂联工作,每一个项目均由一名县(市、区)、市直园区县级领导进行“一对一”挂联,督促未开工房地产开发项目尽快投资、动工,指导在建房地产开发项目规范运营,按期完工。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,城市一对一的帮扶机制,有助于盘摸情况,快速形成解决方案,减少风波的扩大。类似帮扶有助于后续逐月跟踪楼盘的开工和房企的资金情况,从这个角度看确实具有积极的意义。换而言之,密切关注三季度的房企复工情况,及时发现问题,是更好稳定群众情绪、更好促进楼盘开工的重要方式。并且,纾困基金的成立也很有必要,也是后续各地化解房地产不良资产项目的重要方式,其重心则是保交楼,值得全国其他省份学习。



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